@Beobachter

Wenn man jemandem die Beine amputiert, senkt das auch deutlich seine Kosten für Bekleidung, besonders für Schuhe und Socken. ;)

alleine schon, sich mit diesen schrägen gedanken befassen, zeigt schon, welches geistige regime in der regierung herrscht.

was ist, wenn der mensch zum spielball von regierung, kapital und medien, ist??
sind das die guten demokraten? oder bereits totalitäre fasch….isten.

wenn ein volk schläft, kann man dann von einem wählerwillen sprechen?

es wird sich erst etwas ändern, wenn die schlafenden bürger durch schmerzen aufwachen. und die wenigen wachen, werden mundtod gemacht mit den mitteln der “demokratie” (?) .

Jetzt könnte man natürlich fragen: was nützt der Rückgang der Baukosten, wenn nicht mehr gebaut wird? Und ich sehe nicht, dass bei 5% Zinsen viele auf sinkende Baupreise aufspringen.

Gründe > Allgemeine Bauzeitung, 20.04.2023: Rückgang Baugenehmigungen hat sich mit Tempo fortgesetzt (MFH -23%). Ohne Genehmigung wird nix gebaut.
Anhaltpunkte > Submissionsergebnisse.
Erfahrungswerte > Basis = indizierte Baupreiskurve über 53 Jahre, eigene Mitschrift seit 1992-
Prognose / Szenario für 1.Q.2025 -24% zu 12.2022. Unter harten Wettbewerbsbedingungen darf es noch etwas mehr werden, vor allem in Metropolen. “Wärmepumpeneinbau mit Fassadenkleister” wird hier nichts retten, auch die paar schrottreifen Brücken nicht.

Baulöwen sollten sich vorsorglich warm anziehen. Regionale Unterschiede sind zu erwarten. Produktivität wird über das Überleben von Unternehmen entscheiden. Da wurde die letzten Jahre in den Unternehmen sehr geschlammt …
Hoffe, das reicht so.

@Beobachter … ideologiegetriebenen Dämmvorschriften zu entschärfen. Richtig. Dazu müsste bspw. die Dämmstoffindustrie ihre hirnrissige Abkassieridiologie nur ändern, die Lobbyisten von der DIN-Front abziehen und Planer wieder zu Wort kommen lassen, die Bautechnik, Bauphysik & energetische Simulationen beherrschen.

Hallo Jürgen P,
bitte nennen Sie mir Gründe, Anhaltspunkte oder Erfahrungswerte Ihrerseits, warum die Baukosten demnächst von alleine sinken. Bin gespannt!
Freundliche Grüße
Carsten Pabst

Meine Anregung: Wenn Wohnkonzerne Neubauprojekte stoppen oder verschieben, dann liegen die wichtigen Probleme im Immobilienmarkt aktuell ganz woanders und ein Podcast mit einem Manager von Vonovia wäre informativer hinsichtlich Marktsituation und Lösungen.

@JürgenP

“Nur Geduld, Baukosten senken sich demnächst von ganz alleine”

Haha, wie denn?

Möchten Sie sich als Wärmepumpen-Botschafter für Sachsen bewerben? Sie wirken ja sogar noch sympathischer als unsere sächsischen Grünen mit ihren von Wikipedia geklauten Dämmungs-Märchenbildern…

https://www.tichyseinblick.de/feuilleton/glosse/netz-reaktionen-auf-altes-bauernhaus-waende-80-cm-stark/

Aber, lieber umverteilen…..
Besserer Vorschlag: Nimmt den verhassten Vermietern der Mieter-Republik Deutschland doch gleich den Immobilienbestand, und verzichtet auf einen Soli. Direkt enteignen geht schneller. Mit demokratischer Legitimation lässt sich immerhin alles rechtfertigen, siehe Vonovia-Enteignung in Berlin.

Die Ursachen liegen somit bei der Höhe des Einkommens. Die Kaufpreise von Immobilien stiegen die letzten zehn Jahre deutlich stärker als die Mietpreise. Die Angebotspreise von Wohnungen (Neu, 60-80qm) verdreifachten sich, die Mieten jedoch verdoppelten sich nicht einmal. (Anmerkung: Ich weiß, die regionalen Unterschiede sind hier sehr groß).

Es würde schon viel helfen, die ideologiegetriebenen Dämmvorschriften zu entschärfen. Dann gäbe es auch weniger Mietminderungen wegen Schimmel.