Das Schlaraffenland ist der Zustand, der sich in den letzten Jahren aufbaute und nun vorliegt. Wie es in den nächsten Jahren weitergeht ist nicht klar. Da sich die Immobilien für die Vermieter rechnen müssen, wird man irgendwann wieder zu einer ordentlichen Rechtslage kommen müssen. Nur das kann halt auch mal einige Jahrzehnte dauern (DDR). Was Herr Stelter oder andere sagen ist irrelevant, denn die Wähler müssen bei Laune gehalten werden. Deutschland ist Mieterland und somit schlagen sich die Parteien auf die Seite der Mieter, so ist das nun mal wenn man Wahlen gewinnen will in DE. Ich würde auch gerne ein eigenes Haus haben und Wohnraum vermieten, ist ja ein super Geschäft, nur sind die Bedingungen dafür hier nicht gegeben und werden sich leider nicht so schnell einstellen. Damit ist mir klar, dass sich die derzeitigen Bedingungen für die Vermieter natürlich schlecht auf den Wohnraum auswirken müssen (DDR). Das ist aber im Moment egal, da ich mir die Situation anschaue und dementsprechend handle. Übrigens sollten die derzeitigen Eskapaden der Regierung insbesondere die Hauseigentümer treffen, da diese nicht nur ihre Mieter mit neuen Nebenkostenvorauszahlungen abschrecken dürfen, sondern beim Eigenheim im Normalfall auch noch besonders auf den PKW angewiesen sind. Beispielsweise das 9-EURO-Ticket ist eine Klientel-Subvention. Wer in der Großstadt wohnt, hat oft kein Auto, aber demnächst hohe Nebenkosten. Somit schafft die Regierung hier einen kleinen Ausgleich. Eigenheimbesitzer auf dem Land oder am Stadtrand können vom Ticket nichts wirklich nutzen. Die Kosten sind aber auch hier da. Herr Stelter beklagt die geringe Wohn-Eigentumsquote und genau dort liegt eben das Problem mit den Kosten.

Sehe ich auch so. In ein EFH muss nach/in etwa 70-80 Jahren der Bauwert investiert werden, damit es den Neubauwert behält. Bei zwei Kindern fällt es etwa doppelt so groß aus, 80 vs 160m². Man kauft anders als Familie, eher grün und homogene Schüler.

Brauchen tut man es etwa 20 Jahre, dann sollten die Kinder mal ausser Haus. Wenn man ausbauen kann und ein Kind evtl wieder samt Familie zurück kommt, kann das ideal sein.

Wenn mann mit 30 kauft und mit 80 stirbt (oder Heim), hat man 60% der Zeit zu groß gelebt. Besser ein/zwei Wohnungen, die man selber vor und nach Familie bewohnen will, bzw im die die Kinder während verschiedener Lebenslagen wohnen können/wollen.

Einzige Frage, ob man bei Vermietung die Wohnung wieder schnell für sich verfügbar bekommt, Eigenbedarfs-Kündigung klingt, glaube ich, in der Theorie einfacher als dann umgesetzt werden kann.

“Schlaraffenland für Mieter”
Wenn Sie damit die politisch gewollte Diskriminierung der Vermieter meinen, haben Sie natürlich recht. Andererseits wäre ich vorsichtig, wie lange das für Mieter so bleibt. Wenn Sie Herrn Stelter sorgfältig lesen, beklagt er die geringe Eigentumsquote in Deutschland.